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プロが伝授するモデルハウスの回り方 セミナーにてお話しします [セミナーのお知らせ]

このところセミナーのご案内ばかりになている当ブログ。

懲りもせず、本日もセミナーのご案内です。
(って、来月はもっとセミナーのご案内が増えそうです(^^ゞ)


家づくりを考え始めた人の多くが行くのが、ハウジングセンター。

魅力的なモデルハウスがたくさん並び、
どれを見ればよいのか迷ったり、
逆にたくさん見すぎて訳が分からなくなったり・・・

モデルハウスには段階に応じた見るポイントがあります。
営業マンや住宅会社の本音が見える質問集と合わせて、解説します。

会場は名駅からも歩ける、CBCハウジング名駅北。
これから家づくりをお考えの方、ご参加お待ちしています!


■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
「プロが伝授する モデルハウスでどこを見る? 何を訊く?」セミナー        CBCハウジング名駅北にて4月29日開催
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

  ・日 時  4月29日(土・祝) 11時~16時(随時受付)
  ・会 場  CBCハウジング名駅北 センターハウス
        名古屋市西区菊井1丁目23-18
  ・講 師  住宅相談センター 草野芳史
  ・その他  参加無料
  ・問合せ  CBCハウジング名駅北




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桑名ハウジングセンターにて「住まいづくりの第一歩セミナー」講師します [セミナーのお知らせ]

来週末、三重県桑名市のハウジングセンターからのご依頼で、
「住まいづくりの第一歩セミナー」の講師をします。

タイトル通り、これから家づくりをお考えの方向けのセミナーで、
午前・午後と2講座お話します。


まず午前は「実家の土地の活かし方セミナー」

高齢の親御さんが所有する実家や土地を
子どもが上手に活用する方法をお話しします。

昨今、相続した実家の処分で困るという話も見聞きしますが、
せっかくの資産を、建替えや増築、リフォーム、二世帯住宅などで
利用する方法があります。

ただ、親族の合意の取り方でつまずいたり、
贈与や相続で余計な税金がかかることもあるので、
そんな注意点についても解説します。


午後は「はじめての家づくりセミナー」

家づくりが丸ごとわかる「わが家の家づくりノート」を使い、
「家づくりのポイント」「スケジュール」「資金計画」「土地探し」
「展示場の活用方法」等を解説します。

参加者には、モデルハウス巡りにガイドブックにもなる
「わが家の家づくりノート」をもれなくプレゼントします!

皆さまのご参加お待ちしています!


■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
          住まいづくりの第一歩セミナー
       桑名ハウジングセンターにて4月22日開催
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

  ・日 時  4月22日(土)
        10:30~11:30【 実家の土地の活かし方セミナー 】
        13:30~14:30【 はじめての家づくりセミナー 】
  ・講 師  住宅相談センター 草野芳史
        (ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、
         住宅ローンアドバイザー)
  ・会 場  桑名ハウジングセンター センターハウス
        桑名市江場436
  ・その他  参加無料、予約制
  ・問合せ  住宅相談センター


広告_170422桑名.jpg



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家計に役立つ“ライフプラン通信 ”2017春号発行しました [ファイナンシャルプランニング]

住宅相談センターが運営に参画している
「家計の総合相談センター」では、
「ライフプラン通信」の春号を発行しました。

保険や家計、年金、住宅、税金、相続の各専門家たちが、
家計に役立つ最新制度や知識を解説しています。

▼▼表紙▼▼<写真>
表紙(縮小版).jpg

住宅については、不肖・草野の
『変動金利と固定金利・・・
    住宅ローンはどう選ぶ?』

▼▼住宅記事▼▼
住宅記事(縮小版).jpg


他にも、
 『火災保険・地震保険
   ~地震保険の動向を知り、地震に備える~』
 『個人投資家が選ぶ「いい投資信託ベスト10」』
 『産前産後期間の保険料免除』
 『配偶者に自宅を無税で贈与しませんか?』
 『平成27年分の相続税の申告状況』
といった専門記事や、年明けに開講する『ライフプランセミナー』のご案内、
『季節のレシピ』も載っています。

▼▼専門記事▼▼
専門記事(縮小版).jpg


詳しい記事は下記からご覧いただくか、
家計の総合相談センター店頭にてお渡しいたします。

   >>>ライフプラン通信はコチラからご覧下さい




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2017年4月のフラットの金利動向 ~今月はほぼ据え置き~ [住宅ローン]

昨日、住宅金融支援機構から、各金融機関の
4月のフラット35の金利が発表されました。

4月の民間金融機関の住宅ローンは、
長期金利が0.06~0.07 %程度で安定して推移したため
おおむね据え置きとなりました。


フラット35も同様で、フラット50は前月から0.15%の引き下げとなりましたが、
フラット20とフラット35は前月から返済期間で
据え置きとなりました。 (カッコ内は対前月)

 ・フラット20  1.01%(+0.00%)
 ・フラット35  1.12%(+0.00%)
 ・フラット50  1.47%(▲0.15%)

※融資率が9割を越す場合
 ・フラット20  1.45%(+0.00%)
 ・フラット35  1.56%(+0.00%)
 ・フラット50  1.91%(▲0.15%)

※フラット35S
 ・フラット20  0.71%(+0.00%)
 ・フラット35  0.82%(+0.00%)

※フラット35Sで融資率が9割を越す場合
 ・フラット20  1.15%(+0.00%)
 ・フラット35  1.26%(+0.00%)




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2017年4月の民間住宅ローン金利動向 ~大勢は据え置きも判断割れる~ [住宅ローン]

本日、メガバンクを始めとする民間金融機関から
2017年4月の住宅ローン金利が発表されました。

先月は、長期金利が2月に入って0.1%程度まで上昇したため
固定金利タイプや固定金利期間選択タイプで利上げしましたが、
名古屋地区の4月の金利動向はどうなったのでしょうか?


まずは変動金利タイプですが、
これまでのマイナス金利政策が継続されていますので、
今月も据え置きとなっています。

相変わらず変動金利タイプは
0.6%を切る低水準となっています。

変動金利については、日銀は物価上昇率が2.0%になるまで
現在の水準を維持する見込みです。


次に、固定金利タイプ固定金利期間選択タイプ

アメリカ・トランプ大統領就任後、
米ドルやアメリカ企業の株価は好調に推移しています。

そのため、固定金利タイプの金利動向に影響を与える
日本の10年モノ国債の利回りは、
3月も0.06~0.07 %程度で安定して推移しています。

そのため、大勢としては据え置きとなっています。

ただ、固定金利タイプを利下げした銀行があったり、
逆に利上げした銀行も見られます。

特にメガバンクでは10年固定金利タイプを
前月から0.25%と大幅に利上げした銀行もあります。

これは3月の入居ラッシュという書き入れ時を終え、
キャンペーン的に下げていた金利を通常に戻したということかもしれません。


フラット35の金利動向の詳細は明日レポートしますが、
速報としては20年超のフラット35で1.12%と、
前月からは据え置きとなっています。



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